一、金地湾流域为什么这么高

1、金地湾流域地处浦东世博核心板块，占地面积12.5万平方米，容积率1.5，按低层亲地规划设计理念进行设计，将建成为上海城市中心特色楼盘和世博三林板块的标竿楼盘。

2、紧邻中环线（在建），3桥3遂2环构筑便捷交通体系，畅达市中心。所以房价高。

二、上海浦东尚博路518号金地湾流域楼盘,周边环境如何(有无严重污染源), 另外最近房价会不会随着

周边没有工厂等污染源，附近有三林公园，环境还不错，有沃尔玛大型超市。这里都是二手房交易，周边配套设施日益完善，逐步成熟。房价下调余地不大。